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酒店策划:万达637亿大买卖,万达酒店易主  

2017-07-20 17:31:04|  分类: 酒店策划 |  标签: |举报 |字号 订阅

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据此前公告,710日融创和万达曾签署了一则并购协议,按照协议,融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权以及76个酒店项目,分别作价295.75亿元和335.95亿元。但富力地产此番199.06亿元购买万达酒店的价格,仅为此前融创拟接手万达酒店价格的六折。

  具体包括,富力地产以199.06亿元收购该77家城市酒店全部股权。签约后2日内付20亿元定金,2018131日前付清全部转让价款,完成酒店交割。77家酒店的酒店管理合同不受本次转让影响,继续执行,直至合同期限届满。

  同时,融创房地产集团以438.44亿元收购西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目的91%股权,并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。签约后付150亿元,签约后90日内付清全部转让价款,完成交割(个别项目待交割条件具备时办理)

  消息面上,万达商业、融创集团、富力地产三方今日下午在北京举行战略合作签约仪式,万达集团董事长王健林、融创中国董事局主席孙宏斌、富力地产董事长李思廉均出席此次签约仪式。

  签约仪式上,王健林表示将出售给富力73个酒店,富力承接酒店资产。富力地产将进一步扩展旗下酒店业务,实现多元化产业布局。同时孙宏斌称,与万达合作交易结构出现调整,融创中国全年将有3000亿现金回款,将控制现金流风险。

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